O tom, že bytová situace není v naší zemi zrovna optimální, asi není třeba hovořit. I tak se však může některým vlastníkům bytů, a to i v našem hlavním městě, stát, že svůj byt budou chtít nebo jej budou potřebovat prodat, například z finančních důvodů. Ačkoliv se to totiž nezdá, udržovat byt, ve kterém nebydlíme, není zrovna levná a jednoduchá záležitost. Jistě, můžeme jej pronajmout, a to jak klasickým způsobem, tak přes AirBnB. Zde však musíme v podstatě počítat s tím, že zdaleka ne všichni nájemci budou náš majetek respektovat. Naopak se může velmi snadno stát, že se dočkáme nepříjemného překvapení. Není tedy divu, že mnoho vlastníků se rozhodne jej prodat.
Ovšem prodej bytu Praha 8 není tak jednoduchý, jak by se mohlo zdát. I to sebou totiž přináší nejrůznější problémy a výzvy, se kterými je potřeba se poprat. Může tedy být poučné podívat se na ty, se kterými se setkáme nejčastěji. Tou první je hned samotné stanovení ceny, kterou za něj budeme chtít. Je totiž pochopitelné, že za svůj byt chceme dostat co nejvíce. Ovšem pokud ji dáme příliš vysoko, je pravděpodobné, že se delší dobu neprodá. Když ji však stanovíme nízko, pak na tom zbytečně proděláme. Zde se nám může hodit rada odborníka, který se v trhu nemovitostí vyzná.
Dále je zde otázka, zda prodávat s pomocí realitní kanceláře, nebo bez ní. Jistě, realitka se postará prakticky o všechny formality, a můžeme si být jisti, že vše bude přesně podle zákona, takže nikde nebude žádný problém, který by se později vynořil. Na druhou stranu však budou chtít za své služby poměrně velký podíl z prodeje, a navíc si mnohdy stanovují podmínky, které nám nemusí vyhovovat. Mezi ně patří třeba i doba, kdy budou vodit potenciální zájemce na prohlídku. A to je další věc – budeme si muset do domu pouštět cizí lidi, a ti mnohdy přijdou v dobu, kdy se nám to bude nejméně hodit. I s tím je ale potřeba počítat, pokud chceme svůj byt co nejlépe prodat.
Category: Business